借換前の返済条件
借換前の銀行では残高が1750万円。金利は10年間固定で0.95％。
月々約48000円、ボーナス月約160000円返済していました。
毎月の固定費が多くて、お恥ずかしながら毎月の住宅ローンは毎回のボーナスで半年分お金を
取り置きしてました。
だから、毎回のボーナスは毎月支払い分の資金に充てていたので、
なんの楽しみもなかったです。
借換後の返済条件
ボーナス払いはとにかく避けたかったです。
ソニー銀行では残高1750万+手数料+予備費等で1810万の借入となりました。
借換時の金利は変動金利0.297％、がん団信100％付き。
次回金利見直しまでは月々63000円。ボーナス支払いなし。支払い回数299回😆
月々は今までより15000円高いけど、年間で約8万円くらい抑えられそうです。
3/26に一括返済＝借換完了！
司法書士さんに書類を送った後は私のすることはなにもない、ということでしたので
静かに3/26を待ちました。
ソニー銀行（新）から住信SBIネット銀行（旧）にお金が振り込まれて
そこから住宅ローンを返す、という流れだそうで、
私の口座は一瞬ものすごい残高になりました。
マネーフォワードに金融資産情報を読み込んでいますが、
家計簿がおかしくなっています😂
4/27からソニー銀行さんにコツコツ返します
３月の支払いは一括返済でチャンチャン。なので、
翌月から借換金融期間＝ソニー銀行にお金を返していきます。
前回のボーナスでよけておいたお金とその差額をソニー銀行にしばし振り込む方式。
６月には家計が整いつつあるはずなので、住信ネット銀行もしくはソニー銀行で
自動入金設定を始めようかな、と思っています。
極力口座を増やしたくないけど、ソニー銀行さんで住宅ローンを借りた人は
１年以内に給与か賞与の支払い先をソニー銀行にすると
3000円もらえるキャンペーンをやっているそうです。
だから、6月のボーナスをソニー銀行に支払われるように会社に申請しておきました。
3000円がもらえたら、やめます。
借金なんかするんじゃねぇ！
ということで、普通に毎月返済していくと私は70歳手前。
団信ついてるからローン０になるかもよ！という考えもあると思いますが、ちょこちょこ繰上げ返済を
していきたいです。せめてボーナスでの支払いがなくなった分…。
先日車のローンを一括返済したんですが、気持ちにだいぶゆとりができました。
「払わねばならぬお金」があるだけで心にストレスを感じます。
見直しは進めてきたものの、我が家は保険貧乏。
ソニー生命の米ドル建て終身保険、残り５年の支払いが痛いです・・！！
我が家の保険お化けについては別記事で書こうと思います。
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